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作者: admin 来源: 时间: 2018-09-28 15:23 民生

维修资金划转业主大会管理后,需要使用维修资金的,按照以下程序办理:物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议和方案,使用方案应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、列支范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法等;没有物业服务企业的,由相关业主提出使用方案;由业主委员会组织召开业主大会会议讨论通过使用方案,并将使用方案在物业管理区域内公示不少于5个工作日;由业主委员会或其委托的物业服务企业组织实施使用方案,并与施工单位签订专项维修工程的施工合同;物业服务企业持有关材料向业主委员会申请列支;业主委员会依据使用方案审核同意,并报管理中心备案;管理中心如发现不符合有关法律法规和使用方案的,应当责令其改正;业主委员会向专户管理银行发出划转维修资金的通知,专户管理银行依据通知和备案凭证将核定所需维修费用先预拨30%至组织实施单位或维修单位;工程竣工结算后,余额划拨等事宜由业主委员会按规定办理。省政协十一届一次会议闭幕后,不少委员选择乘列车回去。(江南都市报记者许南平摄)


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